景观创建和广域环境政策（新雪谷町景观条例等）

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新雪谷町被羊蹄山、新雪谷安努普利等山脉所包围，清澈的尻别川流经城镇中心，使其成为四季皆宜的美丽自然环境的城镇。
一个良好的景观源于与自然和风景的和谐，是多年来通过积累当地工业，文化和历史而建成的宝贵的地产资产。
为了保护和培育这些美丽而雄伟的新雪谷景观，并将大自然的丰富恩惠传递给子孙后代，我们正在新雪谷町和包括新雪谷町在内的广大地区开展各种举措。

根据“新雪谷町景观条例”进行景观创作和景观政策

新雪谷町自2004年10月起实施了《新雪谷町景观条例》。
因此，在城镇内实施开发项目（高度超过 10m 的建筑物和构筑物、指定商业场所、超过一定规模的土地开发等）或安装户外广告时，请咨询新雪谷町是必须的。请参阅下面的详细信息。

“新雪谷町景观条例”概述

通过与美丽的大自然和风景相融合的生活和谐，双重秘密的景观是长时间建设的宝贵财富。
近年来，农地退化，退化结构加剧，非法倾倒等现象，损害了城镇的美学外观，引人注目。另一方面，虽然作为国际度假胜地备受关注，但也有一些地区的发展和住宅卖地活动正在变得活跃。
新雪谷町景观条例自 2004 年 10 月起生效，旨在保护和培育景观这一宝贵资产，并鼓励镇民共同努力创造景观。
该条例的框架如下。
请参见下一页有关景观条例
  • 【目标】努力创造新雪谷等景观
↓ 
  • 1促进举措（支持系统）
  • 结论/认证“景观协议”
  • “社区协议”的结论/认证
  • “重要景观等”的指定
  • “故乡观点”的指定（注1）[条例第13条]
  • [条例第17条]
  • [条例第22条]
  • [条例第27条]
  • 2需要与市长协商的行动（咨询制度）
  • 讨论开发项目
  • 户外广告咨询
  • 妥善管理土地等
  • [条例第28条]
  • [条例第40条]
  • [条例第48条]
  • 3方法来协助上述
  • 购买土地等[条例第53条]
努力创造新雪谷等景观

“发展项目”，这需要事先咨询“户外广告”和程序

当在城镇内实施“开发项目”（超过一定规模的建筑物和构筑物、指定工作场所的建设、土地开发等）时，需要事先与新雪谷町协商。
此外，所有“户外广告”都需要预先谈判，例如私人广告和信息招牌。
有关咨询的程序，请参阅以下内容。

开发项目的咨询程序流程流程 -

1 事前相談、事前協議

事前協議は、開発事業者にニセコ町の景観への取り組みを知っていただくとともに、条例第4条から第6条の2に定める、町、町民、事業者、設計者等の責務が果たされるために行うものです。
したがって、開発事業計画の内容が町として明らかに同意できないものであるときは、開発事業予定敷地や事業内容の変更等必要な助言を行う場合があります。

2与町的事前协商 (商谈・商谈)

3 事前意見交換会の開催

事前協議を進めるうえで、開発事業予定敷地周辺に暮らす方々との対話を重ね、景観づくりに対する相互理解を深めていただくことは、とても重要と考えます。そのため、基本構想段階（配置計画・ボリューム検討時点）で、関係住民のみなさんと事前意見交換会を開催し、開発事業予定敷地の現状、特徴などを把握していただくようお願いします。
事前意見交換会では、住民と事業者が直接意見交換できるよう、当該事業における責任者の出席をお願いします。事前意見交換会で事業者・住民双方の意向を確認した上で、土地造成や建物の規模など基本設計を行ってください。
  • 関係住民等への開催通知：開催する10日前までに、回覧その他の方法により関係住民等に公表、町長に通知してください。
  • 事前意見交換会での必要資料：特に定めていませんが、事業者名、場所、用途については最低限記載してください。

4 事前景観調査報告書、チェックリストの提出

5 専門部会の開催

町は、事前景観調査報告書を審査した後、必要に応じて都市計画審議会内に設置した専門部会を開催し、専門家に意見・助言を求めます。専門部会を開催した場合は、開催後、専門家からの意見を事前協議に向けた意見書としてお伝えしますので、意見書を踏まえ対応した内容を町に報告してください。
  • 事業者は、専門部会に出席し、開発内容や住民からの意見に対する対応について説明をお願いします。
  • 意見書を提出した関係住民等は、専門部会に出席し、意見の内容を説明することができます。

令和7（2025）年度の専門部会の開催日程

令和7（2025）年度の専門部会は下記の日程を予定しています。
開催予定日の30日前までに事前景観調査報告書、チェックリストの提出があった場合に、必要に応じて、専門部会を開催します。
  • 2025年12月5日（金）
  • 2026年1月15日（木）
  • 2026年3月6日（金）

6 住民説明会開催及び資料の公開、報告

町は、専門部会からの意見書に対する事業者の対応内容を踏まえて、開発事業者に説明会の開催を書面で依頼するとともに、関係自治会の長等にも協力を依頼します。
数回にわたり説明会を開催する必要がある場合は、その都度、町から開発事業者及び自治会の長等に依頼します。
当判断由于开发项目对景观的影响较小时

7 協議書および添付書類（別表1参照）提出

8 町より同意・不同意通知

原則14日以内(専門部会開催の場合は60日以内)

9 開発事業着手

*如果开发项目在同意讨论之日起三年内未开始，则上述讨论将再次进行。

10 開発事業完了

協議が必要な開発事業の内容など、詳細については、以下の資料をご覧ください。
有关新雪谷町土地销售、使用、开发法规、城市规划等信息，请参阅以下页面。
请参阅以下页面，了解新雪谷町准城市规划以及特定使用限制区和景观区的执行情况。

户外广告咨询流程流程 -

1预先咨询（咨询，会议）

2（仅在必要时）初步景观调查，报告

3提交咨询表格（表格第27号）和所附文件（见附件2）

4来自城镇的同意/分歧通知

原則14日以内(事例によって60日以内)

5通过同意通知可以开展业务

有关详细信息，请参阅以下文档。
  • 新雪谷町景观条例和条例（审查标准等）
  • 安装户外广告时，除了新雪谷町外，还需要与北海道协商。

负责北海道的部门

北海道将军推进局建设指导和师
〒044-8588
北海道Ab田郡俱知安町北1麻布2丁目
電話番号:0136-23-1375
FAX番号:0136-22-0905 

新雪谷町景观条例咨询表提交地址、联系方式

新雪谷町政府城市建设部城市规划科
〒048-1595
北海道虻田郡ニセコ町富士見55番地
電話番号:0136-56-8846
FAX番号:0136-44-3500

条例文本，各种风格

条例文本

新雪谷町规范体系 请参阅“第 10 章建设第 3 章城市规划”中的“新雪谷町景观条例”。

各种风格

景观条例景观保护和景观法规的定位

请参考以下各种景观保护计划和景观条例

广域环境政策 - 与邻近地方政府合作创建广域景观，广域环境保护 -

羊蹄山脚下创造广域景观的指南（创造广阔的景观）

努力创造以羊蹄山为中心的广域景观

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围绕雄伟的山峰“羊蹄山”而建的七个町村（兰越町、新雪谷町、真狩村、留寿都村、喜茂别町、京极町、俱知安町）共有的景观是该地区的骄傲，许多人们都在寻找这样的风景，很多游客也慕名而来。然而近年来，阻碍景观的因素增多，长此以往，这景观不仅无法传承给下一代，还会导致该地区作为旅游区的形象恶化。
在这种情况下，我们正在从更广泛的角度来解决问题，并且正在努力创造新的景观，以吸引本地区的吸引力，而不是被行政圈子困住。 2005年8月，7个市的负责人成立了“羊蹄山风景区促进促进会”，并要求北海道根据北海道风景优美的景观规定将其指定为广域美化的推广区域我们做到了。

制定广域景观指南

当被指定为推广区时，将根据州长设立的“广域景观创作指南”，推广创建广域景观。自2005年8月以来，来自北海道与社区有关的居民，乡镇，村民，利益相关者和参与地区发展的景观创作专家约50人， “景观创作研究组”举行。我们在12月前召开了四次评审会议，总结了“指导性地方建议”并提交给了北海道知事。

基于此，北海道已于2006年3月制定了以下指南。

具体行动

根据上述指导方针，羊蹄山景观促进委员会重点制定具体的行动计划。

河流环境保护统一法（统一河流统一条例）

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尻别川是一条流经新雪谷的清澈溪流，因其美丽和丰富而成为当地的资产。连续14次在全国一级河流清澈度排名中位居全国第一。为了保护尻别河流域的环境，流域内的七个町村（兰口町、新雪谷新雪谷町、真狩村、留寿都村、喜茂别町、京极町、俱知安町）相互协作，成立了尻别河流域河流联络委员会运作。
该委员会从2000年开始，历时约5年时间，制定了以尻别川为中心的河流环境保护统一条例草案。基于这些结果，新雪谷町于 2006 年 3 月向议会提出了一项条例，并于 4 月生效。

新雪谷町关于河流环境保护的条例

〜7个市政府制定相同的规定
请参阅新雪谷町法规集。 （第八部分生活环境第六章环境保护）

条例修订

2011年6月，我们向议会提出修订建议，增加关于生物多样性保护的规定，以丰富保护河流环境的措施（修改7个城市的相同内容）。

公众对条例（草案）的公开审查和意见公开发行的实施

公众观看和意见征集期：2011年6月2日至8日
收集的意见和他们的通信：没有意见

如需咨询本页内容，请联系

城市建设科城市计划科
电话：0136-56-8846
传真：0136-44-3500
企划环境课
电话：0136-56-8837
传真：0136-44-3500