新雪谷町景观条例的修改和制定过程

　大規模化・複雑化する開発の増加を踏まえ、基本構想段階での事前意見交換会を義務化したり、都市計画審議会内に景観や建築などの専門家からなる専門部会を設けるため、ニセコ町景観条例及び施行規則、都市計画審議会条例の一部改正を行いました。開発事業の審査基準を建築ガイドラインに定めた景観・雪処理に関する配慮事項とする景観条例施行規則第24条は4月1日より施行しています。
　今後、都市計画審議会運営規則、指導審査基準を改正し、同じく10月施行予定です。
有关详细信息，请参见以下文件。

　開発事業の内容を、住民説明会の開催（条例第30条）及　開発事業の内容を、住民説明会の開催（条例第30条）及び資料の公開（第30条の2）よりも前の計画構想の段階で公開していただく努力規定を条例に追加しました。
有关详细信息，请参见以下文件。

针对最近城镇日益复杂的发展以及景观条例的状况，我们明确了开发商，包括设计师和建筑商的立场，我们也明确了开发商，包括设计师和建筑商的立场，并建立了以前在操作或解释过程中讨论时没有处理过的指导方针。为了从本条例的角度对有助于城镇建设的开发项目正确提供建议和指导，例如明确上述相关事项，我们对部分内容进行了修改新雪谷町景观条例、实施细则、指导审查标准。我做到了。
有关详细信息，请参见以下文件。

我们部分修订了新雪谷町景观条例实施细则，其中涉及开发项目协商用地的分区特征的变化。
有关详细信息，请参见以下文件。

在关于环境和建设项目的构想的协定的缔结的讨论的讨论的讨论的时候，从环境委员会到城市计划委员会改变意见听证会了。
有关详细信息，请参见以下文件。

在该地区实施了准城市计划，以促进新雪谷Annupuri和Moiwa山的有序发展，该地已经进行了多年的活跃土地交易（2009年3月6日）。与此同时，在该镇，现在（2009年7月1日）对地区进行了更加详细的限制等，如指定限制特殊用途地区和景观区。有关地区和内容等详细信息，请参阅准城市计划页面。

为了使这些新限制与已经生效一段时间的新雪谷町景观条例的程序和适用标准保持一致，我们对条例和规则进行了如下部分修订。
詳細については、以下のファイルをご覧ください。

为了保护景观，新雪谷町正在努力协调北海道发起的《行为条例》和新雪谷町新雪谷町实施的《新新雪谷町景观条例》，并促进创造更好的景观景观条例。
在北海道，我们已经根据景观法为整个道路上1万日元（不包括部分地区）的建筑物等行为建立了通知制度。
　羊蹄山ろく地域では平成20年10月1日から(他の地域は来年4月から)この制度による規制が始まりました(例えば10mを超える建物を建設する場合は北海道に対し届出が必要になるなどです)。
　ニセコ町では、今回の北海道の制度が始まる前から独自の条例によって、景観を保全する取組みを行なっています。このため、景観上規制対象となる建物を建てる場合などでも、ニセコ町の場合は、これまで同様に町との協議を行うことになります。
【改正の内容について】
需要与新雪谷町事先协商的合格项目的细节变得更加详细，并增加了筛选标准，例如考虑色彩和景观以及与居住环境的和谐。
　詳細については、以下のファイルをご覧ください。