건축 확인 신청에 대해
건축 확인 신청은
건축물이나 공작물을 건축 등하는 경우에는 건축 기준법에 의한 확인 신청이 필요합니다. 건축 기준법에서는 건축물의 안전 · 보건을 확보하기위한 기준과 시가지의 안전 환경을 확보하기위한 기준이 정해져 있습니다. 니세코 쵸에서는 준 도시 계획 구역 또는 시가지는 확인 신청이 필요로되고 있습니다. 또한 다른 지역에서도 건축물 의해 확인 신청이 필요하므로주의하시기 바랍니다.
구역도
건축 기준법 제 6 조 제 1 항 제 4 호 구역 및 제 22 조 지역
니세코 마을의 중심부 (자 후지미 글자 아리의 일부 글자 모토마치의 일부 글자 혼 도리 글자 중앙)로 지정되어 있습니다.
- 구역도(PDF 형식 : 579KB)
준 도시 계획 구역 · 경관 지구 · 특정 용도 제한 지역
니세코 동네 니세코 안누 · 모이와 산 산록 지구 (자 니세코의 일부 글자 소 일부 글자 동산의 일부)로 지정되어 있습니다.
- 구역도(PDF 형식 : 1MB)
제한이나 규제 등에 대해서는, 준 도시 계획 페이지를 참조하십시오.
확인 신청이 필요한 건축물 · 공작물 기타 시설
확인 신청이 필요한 건축물
| 법 6 조 1 항 각 호 | 건축물의 종류 | 공사 종별 | 확인 신청이 필요한 건축 장소 |
| 1号 | 特殊建築物（注1）で床面積の合計が 200平米を超えるもの | · 건축 (주 2) · 대규모의 수선 · 대규모의 모양체 | 니세코 쵸 전역 |
| 2 호 | 목조로 (1) 층수가 3 이상 (2) 연면적이 500 평방 미터를 넘는 것 (3) 높이 13m, 처마 높이 9m를 넘는 것 | ||
| 3 호 | 목조 이외 (1) 층수가 2 이상 (2) 연면적이 200 평방 미터를 넘는 것 | ||
| 4号 | 위의 1 호부터 3 호 이외의 것 | 建築（注2） | 준 도시 계획 구역 내에 법 6 조 제 1 항 제 4 호 지역 |
주 1 건축 기준법 별표 제 1 (있어)에서 정한 용도에 제공하는 것.
(예 : 병원, 공동 주택, 음식점, 물건 판매점, 창고, 자동차 주차장 등)
주 2 건축물을 신축, 증축, 개축, 이전한다.
주 3 바닥 면적 10 평방 미터 이내의 증축, 개축, 이전 내용은 확인 신청은 필요 없습니다.
주 4 조립식이나 유닛 하우스 등도 건축물로 간주 될 수있다.
주 5 증축하여 1 호 ~ 3 호 규모 인 경우는 1 호 ~ 3 호 건축물로 취급된다.
(예 : 병원, 공동 주택, 음식점, 물건 판매점, 창고, 자동차 주차장 등)
주 2 건축물을 신축, 증축, 개축, 이전한다.
주 3 바닥 면적 10 평방 미터 이내의 증축, 개축, 이전 내용은 확인 신청은 필요 없습니다.
주 4 조립식이나 유닛 하우스 등도 건축물로 간주 될 수있다.
주 5 증축하여 1 호 ~ 3 호 규모 인 경우는 1 호 ~ 3 호 건축물로 취급된다.
확인 신청이 불필요한 건축물의 경우에도 건축 공사 계의 제출이 필요합니다.
자세한 내용은 다음 페이지를 참조하십시오.
자세한 내용은 다음 페이지를 참조하십시오.
확인 신청을 필요로하는 일반 공작물
- 철도 · 궤도의 운전 보안 시설을 제외
| 공작물의 종류 | 높이 | 확인 신청이 필요한 건축 장소 | |
| 1 | 굴뚝 (목 마르지 · 지선 포함 난로의 연통 제외) | H> 6m | 니세코 쵸 전역 |
| 2 | RC 기둥, 철주, 나무 기둥 또는 기타 이와 유사한 것 (깃대 가상 전원 선로 용 보안 통신 설비 용 제외) | H> 15m | |
| 3 | 광고탑, 광고판, 장식 탑, 기념탑 및 기타 이와 유사한 것 | H> 4m | |
| 4 | 고가 수조, 사일로, 워치 타워 및 기타 이와 유사한 것 | H> 8m | |
| 5 | 옹벽 | H> 2m | |
기타 확인 신청을 요하는
- 법 제 6 조 제 1 항 1 ~ 3 호 건축물에 설치하는 승강기
- 관광 용 승강기, 유희 시설
- 제조 시설 등의 지정 공작물
- 법 제 6 조 1 항 1 호 특수 건축물의 용도 변경
확인 신청시 필요한 서류 및 도면
| 서류 | 정본 | 부본 | 소방용 | 적용 판 (주 1) |
| 확인 신청서 | ○ | ○ | ○ | ○（注1） |
| 건축 계획 개요서 | ○ | |||
| 건축 공사 신고 | ○ | |||
| 확인 신청 수수료 | ○ | ○（注1） | ||
| 위임장 (대리 신청의 경우) | ○ | ○ | ○ | ○（注1） |
| 건축사 면허증 사본 (주 2) | ○ | ○ | ○（注1） | |
| 구조 설계 일급 건축사 면허증 사본 (주 3) | ○ | ○ | ○（注1） | |
| 부근 배치도 | ○ | ○ | ○ | ○（注1） |
| 배치도 | ○ | ○ | ○ | ○（注1） |
| 각층 평면도 | ○ | ○ | ○ | ○（注1） |
| 입면도 (2면 이상) | ○ | ○ | ○ | ○（注1） |
| 단면도 (2면 이상) | ○ | ○ | ○ | ○（注1） |
| 바닥 면적 구적도 | ○ | ○ | ○ | ○（注1） |
| 지반면 산정 표 | ○ | ○ | ○ | ○（注1） |
| 입면 (2면 이상) (주 4) | ○ | ○ | ○ | ○（注1） |
| 기초 평면도 각층 바닥 평면도, 오두막 평면도, 구조 상세도 (주 4) | ○ | ○ | ○ | ○（注1） |
| 사용 구조 재료 목록 | ○ | ○ | ○ | ○（注1） |
| 실내 마감 표 | ○ | ○ | ○ | ○（注1） |
| 화학 물질의 비산에 대한 위생상의 조치 점검 | ○ | ○ | ○（注1） | |
| 거실 당 기계 환기 설비 표 (주 5) | ○ | ○ | ○ | ○（注1） |
| 전기도, 기계 설비도 (주 4) | ○ | ○ | ○ | ○（注1） |
| 정화조 설치 신고서 (주 6) | 특정 행정청 분 시정촌 분 설치자 분의 3 부 (주 1) | |||
| 구조 계산서 등 (주 7) | ○（注1） | ○（注1） | ○（注1） | |
| 자격증 및 자격증 사본 (주 8) (주 9) | ○（注1） | ○（注1） | ○（注1） | |
| 홋카이도 복지의 마을 만들기 조례에 의한 신고서 | ○（注1） | ○（注1） | ||
| 장애인 법에 의한 점검 | ○（注1） | ○（注1） | ||
| 건축 기준법 관계 규정에 의거 허가증 사본 | ○（注1） | ○（注1） | ||
| 경관법에 근거하는 인정증 등의 사본 | ○（注1） | ○（注1） | ||
| 기존 건축물의 확인 필증, 검사 필증 사본 기존 건축물 조서 및 부본 등 | 증개축 등의 해당하는 경우 | |||
주 1 해당하는 경우
주 2 설계자 또는 공사 감리자가 건축사의 경우이고 건축 주사 등이 제출을 요구하는 경우에 한한다
주 3 건축 사법 20 조의 2의 적용을받는 경우
주 4 법 제 6 조 1 항 4 호 및 법 제 6 조의 3 (확인의 특례)에 해당하는 건축물에 대해서는 불필요
주 5 법 제 6 조의 3 (확인의 특례)에 해당하는 건축물에 대해서는 불필요
주 6 분뇨 정화조의 배치도 방류 처까지의 배관도, 형식 인정서, 각층 평면도, 면적 표, 구조도, 처리 공정도, 기타 필요 서류 첨부
주 7 건축물이 건축사에 의해 구조 계산을 통해 그 안전성을 확인 한 것 인 경우에는 구조 계산에 의해 건축물의 안전성을 확인한 취지의 증명서
주 8 국토 교통 대신이 우선적으로 안전하다고 인정 된 구조의 건축물 또는 그 부분에 관한 인정서 (규칙 제 1 조의 3 제 1 항제 1 号이,로 (1) (2))
인증 형식의 인정서 (인정을받은 형식의 사용이 표시된 도서) (규칙 제 1 조의 3 제 5 항 제 1 호)
주 9 인증 모델 부재 등에 관한 인증서 (규칙 제 1 조의 3 제 5 항 제 3 호)
주 2 설계자 또는 공사 감리자가 건축사의 경우이고 건축 주사 등이 제출을 요구하는 경우에 한한다
주 3 건축 사법 20 조의 2의 적용을받는 경우
주 4 법 제 6 조 1 항 4 호 및 법 제 6 조의 3 (확인의 특례)에 해당하는 건축물에 대해서는 불필요
주 5 법 제 6 조의 3 (확인의 특례)에 해당하는 건축물에 대해서는 불필요
주 6 분뇨 정화조의 배치도 방류 처까지의 배관도, 형식 인정서, 각층 평면도, 면적 표, 구조도, 처리 공정도, 기타 필요 서류 첨부
주 7 건축물이 건축사에 의해 구조 계산을 통해 그 안전성을 확인 한 것 인 경우에는 구조 계산에 의해 건축물의 안전성을 확인한 취지의 증명서
주 8 국토 교통 대신이 우선적으로 안전하다고 인정 된 구조의 건축물 또는 그 부분에 관한 인정서 (규칙 제 1 조의 3 제 1 항제 1 号이,로 (1) (2))
인증 형식의 인정서 (인정을받은 형식의 사용이 표시된 도서) (규칙 제 1 조의 3 제 5 항 제 1 호)
주 9 인증 모델 부재 등에 관한 인증서 (규칙 제 1 조의 3 제 5 항 제 3 호)
확인 신청 수수료
확인 신청 수수료는 홋카이도 수입 증지로 납부해야합니다. 수입 증지 나비가있는 용지에 붙여 넣기 후, 간인을하여 제출하십시오. 또한 요금에 대해서는 홋카이도 건축 지도과 홈페이지를 확인하시기 바랍니다.
공사 감리자 선임 신고
건축 확인 신청 후 공사 감리자 및 공사 시공자가 결정하는 경우는 공사 착수 전에 공사 감리자 등 선임 신고서를 제출하십시오.
건축 확인 신청서의 제출에 대해
건물 등의 계획시 다양한 규제 등이 있으므로 사전에 문의하십시오. 확인 신청의 접수 창구는 니세코 쵸 동사무소하지만 심사는 시리 베시 종합 진흥국 (홋카이도)에서 실시합니다. 일정한 심사 기간이 있으므로 공사 기간에 여유를 가지고 계획하십시오.
확인 필증 교부 전후의 변경 내용
건축 확인 신청서가 제출되면 확인 필증을 교부하기위한 심사가 이루어집니다. 심사 중 또는 확인 필증 교부 후 변경에는 각각 소정의 절차가 필요합니다.
| 변경 내용 | 신고 유형 신고 유형 | |
| 확인 필증 교부 전에 (심사 중) | 신청을 취하 경우 | 철회 신고서 (주 1) |
|---|---|---|
| 확인 필증 교부 후 | 건축주가 변경된 경우 | 명의 변경 신고 (주 2) |
| 공사 감리자, 공사 시공자 등이 변경되었을 경우 | 임의의 양식 | |
| 경미한 변경의 경우 | 임의의 양식 | |
| 상기 이외의 계획 변경 | 계획 변경 확인 신청서 (주 3) | |
| 계획을 중지하는 경우 | 취소 신고서 (주 4) |
- (주 1) 취하 신고서(워드 형식 : 31KB)
- (주 2) 명의 변경 신고(워드 형식 : 32KB)
- (주 4) 취소 신고서(워드 형식 : 31KB)
완료 검사 · 중간 검사에 대해
건축 확인 신청서가 제출되어 확인 필증이 교부 된 모든 건축물은 공사 완료 후 4 일 이내에 건축 기준법에서 정하는 완료 검사 신청서를 제출하여야합니다. 신청서 제출 후에 행해지는 완료 검사를 통해 건축 기준법과 관련 규정에 적합하면 건축주 받이에 검사 필증이 교부 된 건물의 사용이 가능합니다.
또한 경우에 따라서는 중간 검사를 받아야한다 건축물도 있으므로 대상 건축물인지 여부는 문의 바랍니다.
또한 경우에 따라서는 중간 검사를 받아야한다 건축물도 있으므로 대상 건축물인지 여부는 문의 바랍니다.
확인 필증 등을 잃어버린 경우에 대해
건축 확인 신청에 관한 확인 필증 · 중간 검사 합격증 · 검사 필증 등은 재발급되지 않습니다. 분실 등 해 버렸을 경우는, 홋카이도 건축 지도과에서 확인 필증 등 교부 증명서를 교부하고 있습니다. 덧붙여 증명서의 교부에 확인 필증 등 교부 증명서 신청서와 수수료가 필요합니다.
자세한 내용은 홋카이도 건축 지도과 홈페이지를 확인하시기 바랍니다.
자세한 내용은 홋카이도 건축 지도과 홈페이지를 확인하시기 바랍니다.
이 페이지의 정보에 관한 문의
- 도시 건설과 건축계
- TEL :0136-44-2121
- FAX :0136-44-3500