規制一覧

 ニセコ町には、建築基準法上の規制の他にもさまざまな規制があります。建築等を計画する場合は、下記規制についてもご確認下さい。

ニセコ町景観条例

 ニセコ町では、平成16年10月から「ニセコ町景観条例」を施行しています。ニセコ町全域が対象です。高さ10mを超える建築物や工作物、指定事業場や一定規模を超える土地開発などを実施する場合や屋外広告物を設置する場合は、ニセコ町長との事前協議が必要です。詳しくは景観づくりのページをご覧ください。

ニセコ町準都市計画区域

 ニセコ町では、平成21年3月6日から「ニセコ町準都市計画」を導入しています。町内のニセコアンヌプリ・モイワ山山麓地区(字ニセコの一部、字曽我の一部、字東山の一部)で指定されています。建ぺい率・容積率の制限のほか、接道義務等の規制もあります。また同エリアに景観地区・特定用途制限地域が制定され、建物の高さや外観に使用できる色の規制等もあります。詳しくは準都市計画のページをご覧ください。

その他の規制

農業振興地域・農用地

 ニセコ町内の各地に分布する農業振興地域及び農用地は、農業以外の目的で利用することはできません。建築等をお考えの際は、除外申請等が必要になります。

森林地域

 ニセコ町内の各地に分布し、地域森林計画の対象となっている民有林の立木を伐採するには、事前に伐採届が必要となります。

自然公園地域

 ニセコ町内の一部に、普通地域や第三種特別地域が指定されており、自然公園法により、高さ、建ぺい率、容積率、色彩等についての規制があり、行為の内容により届出や許可が必要になります。

埋蔵文化財包蔵地

 ニセコ町内には、各地に埋蔵文化財の包蔵地があります。計画地が包蔵地の場合、建築計画の中止や変更を求められる可能性があります。

問い合わせ

規制問合せ先電話番号
農業振興地域・農用地ニセコ町役場 農政課 農政係・農業委員会0136-44-2121
森林地域ニセコ町役場 農政課 畜産林務係0136-44-2121
自然公園地域北海道後志総合振興局 環境生活課 自然環境担当0136-23-1354
埋蔵文化財包蔵地ニセコ町役場 教育委員会 町民学習課 町民学習係0136-44-2034

このページの情報に関するお問い合わせ先

建設課都市計画係
TEL:0136-44-2121
FAX:0136-44-3500