公営住宅
ここではニセコ町の公営住宅について説明しています。
公営住宅の空き状況については、下のリンクからご確認ください。
公営住宅の空き状況については、下のリンクからご確認ください。
ニセコ町には、以下の三種類の住宅があります。
公営住宅（世帯用）53棟308戸
公営住宅法に基づき建設し、住宅に困っていて所得の低い方に低額の家賃で賃貸する住宅です。
所得に応じて家賃を算定します。
所得に応じて家賃を算定します。
特定公共賃貸住宅（世帯用）2棟16戸（単身用）2棟24戸
特定優良賃貸住宅の供給の促進に関する法律に基づき建設し、中堅所得者層の方に賃貸する住宅です。
町単独住宅（単身用）2棟48戸
地方自治法に基づき建設し、所得のある単身者向けに賃貸する住宅です。
公営住宅位置図
全59棟396戸
- 位置図(PDF形式：723KB)
入居資格と申込方法
- 収入月額算定表(エクセル形式：17KB)
入居の基準となる、1ヶ月当たりの世帯の所得を算定することができる表です。該当する箇所に、金額を打ち込んでください。※あくまでも参考としていただくための表です。詳しくはお問い合わせください。
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公営住宅の申込みには、それぞれ下記の条件を満たしていることが必要です。
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公営住宅の申込みには、それぞれ下記の条件を満たしていることが必要です。
| 公営住宅 （世帯用） | （1）現在同居し、又はこれから同居しようとする親族がいること（婚約者含む） （2）ニセコ町に住所がある、もしくは入居後必ずニセコ町の住民になること。 （3）算定する1ヶ月当たりの世帯の所得が15万8千円以下であること。※1 上記、Excelの表を参考にしてください。 （4）町税や町の使用料などを滞納していないこと。 （5）現に住宅に困窮していることが明らかであること。 （6）ペットを飼っていない、また今後も飼わないこと。 |
|---|---|
| 特定公共賃貸住宅 （世帯用） | （1）上記公営住宅（1）（2）（4）（5）（6）に同じ （2）算定する1ヶ月当たりの世帯の所得が15万8千円以上、48万7千円以下の方（15万8千円未満の場合は、所得の上昇が見込まれる方） ・給与収入の場合 ⇒ 年間収入 2,968,000円以上7,826,666円以下 ・事業所得者の場合 ⇒ 所得月額 158,000円以上487,000円以下 |
| 特定公共賃貸住宅 （単身用） | （1) 単身の方（同居する方がいないこと） （2）上記公営住宅（2）（4）（5）（6）に同じ （3）算定する1ヶ月当たりの所得が15万8千円以上、48万7千円以下の方（15万8千円未満の場合は、所得の上昇が見込まれる方） ・給与収入者の場合 ⇒ 年間収入 2,968,000円以上7,826,666円以下 ・事業所得者の場合 ⇒ 所得月額 158,000円以上487,000円以下 |
| 町単独住宅 （単身用） | （1) 単身の方（同居する方がいないこと） （2）上記公営住宅（2）（4）（5）（6）に同じ （3）1ヶ月あたりの所得が10万4千円以上の方（15万8千円未満の場合は、所得の上昇が見込まれる方） ・給与収入者の場合 ⇒ 年間収入 2,040,000円以上 ・事業所得者の場合 ⇒ 所得月額 104,000円以上 |
※1 以下に該当する方（裁量世帯）は、21万4千円以下であること。
高齢者世帯、障がい者世帯、戦傷病者世帯、被爆者世帯、ハンセン病療養所入所者等世帯、 海外引揚者世帯、子育て世帯（小学校就学前）
高齢者世帯、障がい者世帯、戦傷病者世帯、被爆者世帯、ハンセン病療養所入所者等世帯、 海外引揚者世帯、子育て世帯（小学校就学前）
申込案内の配布及び申し込み先
場 所：ニセコ町役場 都市建設課 住宅管理係（庁舎1階)
受付時間：9時00分から17時00分（土曜日・日曜日・祝祭日を除く）
受付時間：9時00分から17時00分（土曜日・日曜日・祝祭日を除く）
- 公営住宅の入居申込には、収入や同居の有無、住居の困窮度などの様々な条件があります。そのため担当者が直接お話を伺ったり、詳しく事情をご説明いただく都合がございますので、申込用紙の受取りや提出は、入居を希望される方が直接お越しください（お体が不自由などの場合はご連絡ください）。
- こちらで認められる特別な事情が無い限り、郵送での請求はご対応できません。
- 募集期間中、入居希望団地の下見ができます。ご希望の方は、前日までにご相談ください。
申し込み時に必要なもの
- 住民票（最新の本籍、続柄が記載されているもの。入居を希望する方全員分が必要。また別居扶養者がいる方はその方の分も必要）
- 所得を証明できる書類（入居を希望する方全員分必要。源泉徴収票のコピーや最新の所得証明書など。被扶養者は保険証のコピー）
- 滞納のないことの証明書（入居後に世帯主になる方の分のみ必要。お住いの市町村の税務課で取得してください。）
- 印鑑（認印可。申込書に押印する箇所があります。）
- 障がいのある方は、障がいの程度が確認できるもの（障がい者手帳、精神障がい者保健福祉手帳、療育手帳、重度心身障がい者医療費受給者証等）
- ひとり親（寡婦）の方は、その事実関係が確認できるもの（児童扶養手当受給証明書、ひとり親家庭等医療費受給者証、戸籍謄本等）
以下の必要書類はニセコ町役場でお渡しします。
- 入居申込書一式（町営住宅申込書・同意書）
- 婚姻予約証明書（世帯用に入居希望で、結婚の予定がある方のみ必須。お申し出ください。）
その他、入居を希望理由する理由や、離婚・出産等の配慮すべき事由がある場合は、別途書類を求めることがあります。
申込みから入居までのながれ
- 広報・ホームページで公募（毎月1日頃)…空室がある場合に掲載します。
- 申込資格の確認、申込書類受取…ニセコ町役場で申込書類を受け取ってください。
- 入居の申込書類の提出（毎月中旬頃、締切厳守）…必要資料を揃えて提出してください。
- 入居者選考委員会(毎月下旬頃)…選考委員会終了後に当選した方には、お電話で入居の最終意思確認を行います。落選した場合は通知は書類の返却に代えますのでご了承ください。
- 入居決定、入居書類の提出、敷金の納付…入居決定後、請書をお送りいたしますので、必要書類を揃えた上でご提出ください。家賃二か月分の敷金もお支払いいただきます（入居を辞退する方はお早めにお知らせください）。
- 入居…原則、入居決定から10日以内に入居していただきます。お部屋の鍵を渡した日から家賃が発生します。
地域住宅計画について
ニセコ町では、平成18年度より、地域住宅計画「北海道（第1期）計画」にもとづき、公営住宅の整備等を行っております。この計画は、北海道が各市町村の公営住宅整備計画等を一本化したもので、以下のとおり北海道のホームページで公開しております。
このページの情報に関するお問い合わせ先
- 都市建設課住宅管理係
- TEL：0136-44-2121
- FAX：0136-44-3500