(가칭) 니세코 쵸 건축 가이드 라인의 책정을 향해

니세코 쵸에서는, 자연 환경, 생태 환경, 농촌 경관 등 귀중한 지역 자원을 장래에 걸쳐 유지해 나가기 위해, 마을 만들기의 헌법인 「니세코 쵸 마을 만들기 기본 조례」에 근거해, 다양한 룰을 정하고 있습니다 합니다.
아름다운 경관을 장래에 걸쳐 유지해 나가기 위해, 헤세이 16년(2004년)에 「니세코쵸 경관 조례」를 제정했습니다. 그 이후 대규모 건축이나 개발 계획이 있었을 때에는 주민 설명회 등에 의해 사업자와 그 지역 여러분과의 상호 이해를 깊게하면서 경관 만들기를 실시해 왔습니다.
또 헤세이 21년(2009년)에는 준도시 계획 구역과 경관 지구, 특정 용도 제한 지역을 지정해, 보다 좋은 경관 만들기를 실시해 왔습니다.
그러나 최근에는 지금까지 없었던 대규모 개발 등 복잡한 건축 및 개발 계획이 각 지역에서 증가하고 있으며, 현재의 조례와 규제만으로는 이러한 사업에 대응하기가 어렵습니다. 왔습니다.
거기서 니세코쵸에서는, 향후도 보다 좋은 경관 만들기를 실시하기 위해서, 마을 전체나 지역마다에 있어서의 경관 형성의 목표나 방침, 기준 등을 정하는 것 외에, 당초의 목표로 하는 마을 만들기의 방침이나 배려 사항등도 정리한 건축 가이드라인의 책정을 진행하고 있습니다.

 

2023년도는, 2022년도에 작성한 두드려대를 바탕으로, 검토회, 주민 설명회 등을 실시해, 가이드라인을 책정해 갑니다.
 

당초는, 자연 환경이나 생활 환경, 농촌 경관 등 귀중한 지역 자원을 장래에 걸쳐 지켜 키워 가기 위해서,
거리의 헌법인 「니세코쵸 마을 만들기 기본 조례」에 근거해, 환경 기본 조례, 경관 조례 등 다양한 조례를 정해, 대규모의 건축이나 개발 계획이 있었을 때에는, 각 조례에 근거해, 사업자와 지역의 여러분과의 상호 이해를 깊게 하면서, 보다 좋은 환경·경관 만들기를 목표로 해 왔습니다.
그러나, 당초의 방침이나 다양한 배려 사항 등을 정리해, 개발 사업이나 건축 등에 있어서의 참고로서 받기 위한 자료가 지금까지 없고, 주민도 사업자도 건축물 등의 계획·설계에 있어서 곤혹스러울 수가 있다 , 그 필요가 시급하다.
거기서 「니세코쵸 건축 가이드라인 검토 위원회」를 설치해, 작년도까지 정리한 내용을 기초로 논의하는 것으로 가이드 라인안으로서 정리해 갑니다.
또한 니세코 쵸의 경관 만들기의 방향성에 대해서도 논의하고 있습니다.

제1회의 검토위원회에서는, 지금까지의 가이드라인 책정에 관한 대처 상황의 확인 외, 가이드 라인 책정의 취지나 기본 방침, 구성, 운용 지침등을 논의했습니다.

일시:영화 5년(2023년) 7월 25일(화) 13:30~
장소 : 니세코 쵸 동사무소 3 층 읍민 홀
의사：(1)니세코쵸 건축 가이드라인 책정의 취지에 대해서
(2) 지금까지의 경과와 책정 스케줄
(3)건축 가이드라인 구성안·건축 가이드라인 운용 지침에 대해서

제2회의 검토 위원회에서는, 당초에 있어서의 경관 만들기의 방침과 특징, 가이드라인의 내용에 대해서 논의했습니다.

일시:영화 5년(2023년) 10월 23일(월) 13:30~
장소 : 니세코 쵸 동사무소 3 층 읍민 홀
의사：(1)니세코에 있어서의 경관 만들기의 특징에 대해서
(2)(가칭)니세코쵸 건축 가이드라인(타타키다이)에 대해서

　第3回の検討委員会では、これまでの検討を踏まえ、ガイドラインの内容について最終案に向け議論するとともに、当町における景観づくりの方針と特徴について議論いたします。

日　時：令和6年（2024年）2月6日（火）13：30～
장소 : 니세코 쵸 동사무소 3 층 읍민 홀
議　事：（1）ニセコ町建築ガイドライン（素案）について
　　　　（2）ニセコにおける景観づくりの特徴について

가이드 라인의 책정에 있어서, 지금까지의 대처 상황이나 가이드 라인의 취지나 책정 방침등에 대해 보고하는 것과 동시에, 여러분과의 의견 교환을 실시하기 위해, 설명회를 실시했습니다.

개최 일시:1회째 령화 5년(2023년) 8월 24일(목) 18시~
2회째 령화 5년(2023년) 8월 25일(금) 10시~
장소 : 니세코 읍민 센터 2 층 연수실 1

레이와 3년도(2021년도)는, 현재의 건축 기준법이나 경관 조례 등을 보충하는 지역마다의 특징에 있던 가이드 라인을 책정하기 위한 사전 조사를 실시해, 니세코쵸에 있어서의 토지 이용·건축 등에 관련된다 법적 규제의 상황이나 그 실태의 파악·검증 외에 타자치체에서의 규제 상황을 비교·검증해, 가이드라인 책정을 향한 검토를 실시했습니다.
2022년도는, 구체적으로 가이드라인의 베이스가 되는 안을 작성하기 위해, 지구별 경관 워크숍이나 앙케이트를 실시해, 그 결과를 정리해, 2023년도에 두드리는 테이블을 만들었습니다.

2022년도까지의 대처 상황에 대한 자세한 것은 이하를 봐 주세요.