경관 조성 및 광역 환경 정책 (니세코 쵸 경관 조례 등)

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니세코 마을은 명산 「요 테이 산」이나 「니세코 안누 프리」등의 산맥에 둘러싸인 마을의 ​​중심을 청류 "尻別川"가 흘러 아름다운 사계절을 만들어내는 자연 환경을 자랑하는 마을입니다.
좋은 경관은 자연과 풍경과 조화를 이룬 경영에서 태어나 지역의 산업과 문화, 역사가 오랜 세월을 거쳐 쌓인 속에서 쌓아 온 귀중한 지역의 재산입니다.
이러한 아름답고 웅대 한 니세코의 풍경을 지키고 키워 풍부한 자연의 혜택을 미래 세대에 전하기 위해 니세코 마을이나 니세코 마을을 포함한 광역 다양한 노력을하고 있습니다.

「니세코 쵸 경관 조례」에 의한 경관 조성과 경관 정책

니세코 쵸에서는, 헤세이 16 년 10 월부터 「니세코 쵸 경관 조례」를 시행하고 있습니다.
그러면 동네에서 개발 사업 (높이 10m 이상의 건축물이나 공작물 지정된 사업장과 일정 규모 이상의 토지 개발 등)을 실시하거나 옥외 광고 물을 설치하는 경우, 니세코 촌장에게 사전 협의가 필요합니다. 자세한 내용은 다음을 참조하십시오.

2018년 4월 1일 시행/니세코쵸 경관 조례 등의 개정에 대해서

개발 사업의 내용을, 주민 설명회의 개최(조례 제30조) 및 자료의 공개(제30조의 2)보다 이전의 계획 구상의 단계에서 공개해 주시는 노력 규정을 조례에 추가했습니다.
자세한 내용은 다음 파일을 참조하십시오.

令和 3 년 4 월 1 일 시행 / 니세코 쵸 경관 조례 등의 개정에 대해

동네에서 최근 합병증 개발 사업에의 대응이나 경관 조례의 본연의 자세를 바탕으로 설계자와 시공자를 포함한 개발 사업자의 입장을 분명히하고, 협의에있어서 지금까지 운용 및 해석에서 취급하고 있습니다 사항을 조문에 명기하는 등 본 조례의 입장에서 마을 만들기에 기여하는 개발 사업에 대한 조언 ·지도 등을 제대로 해 나갈 때문에 니세코 쵸 경관 조례 및 시행 규칙,지도 심사 기준의 일부 개정을 실시했습니다.
자세한 내용은 다음 파일을 참조하십시오.

令和 2 년 4 월 1 일 시행 / 니세코 쵸 경관 조례 시행 규칙의 개정에 대해

개발 사업의 협의 대상이되는 토지의 구획 형질의 변경에 대한 니세코 쵸 경관 조례 시행 규칙의 일부를 개정했습니다.
자세한 내용은 다음 파일을 참조하십시오.

헤세이 30 년 10 월 1 일 시행 / 니세코 쵸 경관 조례 등의 개정에 대해 (의견 청취 위치 변경)

경관 만들기에 관한 협정의 체결이나 개발 사업에 소요되는 협의 심사시 의견 청취 위치를 환경 심의회에서 도시 계획 심의회로 변경했습니다.
자세한 내용은 다음 파일을 참조하십시오.

2009 년 7 월 1 일 시행 / 니세코 쵸 경관 조례 등의 개정에 대해 (준 도시 계획 및 특정 용도 제한 지역 및 경관 지구 관계)

최근 몇 년간 활발한 토지 거래가 이루어지고있는 니세코 안누 프리 나 모이와 산의 저변의 질서있는 개발을 촉진하기 위해 같은 지역에 준 도시 계획이 시행되었습니다 (2009 년 3 월 6 일). 이에 따라 마을에서는 현재 특정 용도 제한 지역 및 경관 지구를 지정하여 해당 지역에 더 자세한 제한 등이 이루어졌습니다 (2009 년 7 월 1 일). 지역이나 내용 등 자세한 내용은 준 도시 계획 페 - 페이지를 참조하십시오.
이러한 새로운 제한과 이전부터 시행하고있는 니세코 쵸 경관 조례의 절차와 적용 기준과의 정합을 도모하기 위해, 해당 조례 및 규칙을 아래와 같이 일부 개정했습니다.
자세한 내용은 다음 파일을 참조하십시오.

2008 년 10 월 1 일 시행 / 니세코 쵸 경관 조례 등의 개정에 대해 (홋카이도 경관 계획 관계)

니세코 쵸에서는 경관 보전을 위하여 홋카이도가 시작 "행위의 규제"라고 니세코 마을이 이미 시행하고있는 '니세코 쵸 경관 조례」의 정합을 도모하고, 더 좋은 경관 만들기를 추진하기 위해 「니세코 쵸 경관 조례」의 일부를 개정합니다.
홋카이도에서는 경관법에 근거 전도 한 엔 (일부 지역 제외)에 건축 등의 행위에 대한 신고 제도를 마련했습니다.
요 테이 산 로쿠 지역에서는 2008 년 10 월 1 일부터 (다른 지역은 내년 4 월부터)이 제도에 의한 규제가 시작됩니다 (예를 들어 10m 이상의 건물을 건설하는 경우는 홋카이도에 신고해야하는 등 ).
니세코 쵸에서는 이번 홋카이도의 제도가 시작되기 전부터 자체 조례에 따라 경관을 보전하는 노력을하고 있습니다. 따라서 경관 상 규제 대상이되는 건물을 지을 경우에도 니세코 쵸의 경우는 지금까지와 같이 도시와의 협의를 할 수 있습니다. 【개정 내용】
니세코 마을에 사전 협의가 필요한 대상 사업의 내용이 정교 해 심사 기준에 대해서도 색채와 전망에 대한 배려와 생활 환경과의 조화 등이 추가되었습니다.
자세한 내용은 다음 파일을 참조하십시오.

「니세코 쵸 경관 조례」의 개요

두 세코의 경관은 아름다운 자연 경관과 조화를 이룬 생활의 영위에 의해 긴 세월에 걸쳐 세워진 귀중한 재산입니다.
최근 농지의 황폐화 황폐화 구조물의 증가, 불법 투기 등 도시 미관을 해치는 현상이 눈에 띄게지고 있습니다. 또한 다른 한편으로는 국제 리조트 - 트로 주목 동안 개발과 택지 분양의 움직임도 활발 해지고있는 곳이기도합니다.
이 귀중한 재산 인 경관을 지키고 키워 읍민이 서로 연계하여 경관 만들기를 진행시켜 나가기 위해 2004 년 10 월부터 니세코 쵸 경관 조례를 시행하고 있습니다.
이 조례의 골격은 다음과 같습니다.
경관 조례 책정의 경과는 다음 페이지를 참조하십시오.
  • 【목표】 니세코 다운 경관 만들기에 노력
↓ 
  • 1 추진하는 사업 (지원 제도)
  • "경관 협정」의 체결 · 인증
  • "커뮤니티 협정」의 체결 · 인증
  • "중요한 경관 등"지정
  • 「고향 전망 점 "(주 1) 지정 [조례 제 13 조]
  • [조례 제 17 조]
  • [조례 제 22 조]
  • [조례 제 27 조]
  • 2 촌장과의 협의가 필요한 행위 (협의 제도)
  • 개발 사업 협의
  • 옥외 광고 물 협의
  • 토지 등의 적정 관리
  • [조례 제 28 조]
  • [조례 제 40 조]
  • [조례 제 48 조]
  • 3 위를 보좌하는 방법
  • 토지 등의 매입 [조례 제 53 조]
니세코 다운 경관 만들기에 노력

사전 협의가 필요한 "개발 사업", "옥외 광고 물"과 절차

동네에서 "개발 사업"(일정 규모 이상의 건축물 또는 공작물, 지정 사업장의 건설 및 토지 개발 등)를 실시하는 경우에는 니세코 쵸와의 사전 협의가 필요합니다.
또한 자가용 광고 및 안내 간판 등 「옥외 광고 물」은 모든 사전 협의가 필요합니다.
협의 절차 등에 대해서는 다음을 참조하십시오.

개발 사업의 협의 절차 설탕 -

1 사전 확인, 사전 협의(개발 사업 예정지의 주변 주민)

개발 사업에 있어서는, 사업 계획의 검토 단계나 계획 구상 단계 등, 빠른 시기(사전 경관 조사의 전까지)부터 지역의 분들과 정보 공유나 대화를 해, 개발 사업 예정 부지의 현상, 특징, 주변 상황 등 를 파악해 주시기 바랍니다.

2 마을과의 사전 협의(상담·협의)

3 사전 경관 조사, 보고

4 주민 설명회 개최 및 자료의 공개, 보고

개발 사업에서 마을부터 실시하도록 요청받은 경우
개발 사업에 따른 경관의 영향이 경미하다고 판단 된 경우

5 협의서 및 첨부 서류(별표 1 참조) 제출

6 마을에서 동의·부동의 통지

원칙 14 일 이내 (사례에 따라 30 일 이내)

7 개발 사업 착수

※ 협의 동의 일로부터 3 년을 경과 한 개발 사업에 착수하지 않을 경우에는 다시 위의 협의를 실시합니다.

8 개발 사업 완료

협의가 필요한 개발 사업의 내용 등 자세한 내용은 다음 문서를 참조하십시오.
니세코 쵸의 토지 매매, 이용, 개발 규제, 도시 계획 등에 대해서는 다음 페이지를 참조하십시오.
니세코 쵸 준 도시 계획 및 특정 용도 제한 지역 · 경관 지역의 시행 내용은 다음 페이지를 참조하십시오.

옥외 광고 물 협의 절차 설탕 -

1 사전 협의 (상담, 협의)

2 (필요한 경우에만) 사전 경관 조사보고

3 협의서 (양식 제 27 호) 및 첨부 서류 (별표 2 참조) 제출

4 초보다 동의 · 난색 통지

원칙 14 일 이내 (사례에 따라 30 일 이내)

5 동의 통보함으로써 사업 착수 가능

자세한 내용은 다음 문서를 참조하십시오.
  • 니세코 쵸 경관 조례 및 규칙 (심사 기준 등)
  • 옥외 광고 물을 설치하는 경우는 니세코 마을과 외에, 홋카이도와의 협의도 필요합니다.

홋카이도의 담당 부국

홋카이도 시리 베시 종합 진흥국 건설 지도과
〒044-8588
홋카이도 아부 타군 굿찬 町北 1 条東 2 쵸메
電話番号:0136-23-1375
FAX番号:0136-22-0905 

니세코 쵸 경관 조례의 협의 제출처, 문의처

니세코 쵸 동사무소 도시 건설과 도시 계획계
〒048-1595
홋카이도 아부 타군 니세코 쵸 후지미 57 번지
電話番号:0136-44-2121
FAX番号:0136-44-3500

조례 본문 각종 양식

조례 본문

니세코 쵸 예규 시스템 "제 10 편 건설 제 3 장 도시 계획」보다 「니세코 쵸 경관 조례」를 참조하십시오.

각종 양식

두 세코 마을의 경관 보전 및 경관 조례의 자리 매김

두 세코 마을의 경관 보전 및 경관 조례의 평가 내용은 다음의 각종 계획을 참조하십시오.

광역 환경 정책 - 인근 지자체와 연계한 광역 경관 조성, 광역 환경 보전 ~

요 테이 산 기슭 광역 경관 만들기 지침 (광역 경관 만들기)

요 테이 산을 중심으로 한 광역 경관 만들기위한 노력

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명산 「요 테이 산」를 둘러싼 7 개의 촌 (란 코시 쵸 니세코 쵸, 맛 카리 촌, 루스 츠 무라, 기모 베쓰 정, 교 고쿠 정, 굿 찬초)가 공유하는 경관은 지역의 자랑이자이 경관을 요구 많은 관광객이 방문하고 있습니다. 그러나 최근 경관 저해 요인도 증가하고있어 이대로라면이 경관을 다음 세대에 계승 할 수 없을뿐만 아니라, 관광 지역으로의 이메 - 지 악화에도 도움이됩니다.
이런 가운데 행정 경계에 얽매이지 않고보다 광역적인 관점에서 문제에 대응하고, 지역의 매력을 더욱 어필 - 르 나가자라는 새로운 경관 만들기에 노력을 기울이고 있습니다. 2005 년 8 월에는 7 읍면 장에서 "요 테이 산 기슭 광역 경관 만들기 추진 협의회」를 설립, 홋카이도 아름다운 경관의 나라 만들기 조례에 근거하는 광역 경관 만들기 추진 지역으로 지정하도록 홋카이도에 신청 을 실시했습니다.

광역 경관 만들기를위한 지침

추진 지역으로 지정되면 지사가 정하는 「광역 경관 만들기 지침」에 근거한 광역적인 경관 만들기가 진행되게됩니다. 협의회는 지역으로서 「지침」의 제안을해야한다고 생각 2005 년 8 월 이후 지역 만들기에 참여하는 주민, 읍면 국가 홋카이도 관계자 경관 만들기의 전문가 약 50 명 에서 "광역 경관 만들기 검토회」를 실시. 12 월까지 4 차례의 검토회를 개최하고 "지침 현지 방안 '을 마련해 홋카이도 지사에 제출했습니다.

이에 따라 2006 년 3 월에 홋카이도가 다음 지침을 정하고 있습니다.

구체적인 행동에

위의 지침에 따라 요 테이 산 기슭 광역 경관 만들기 추진 협의회가 중심이되어 구체적인 행동 계획의 책정을 진행하고 있습니다.

하천 환경의 보전에 관한 통일 조례 (尻別川 통일 조례)

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니세코을 흐르는 청류 "尻別川"은 그 아름다움과 풍요 로움을 지역의 재산이되고 있습니다. 지난 14 회 전국 1 급 하천의 맑은 정도를 나타내는 하천 랭킹에서 전국 1 위를 차지하고 있습니다. 이 尻別川 유역 환경 보전을 목적으로 유역 7 개 읍면 (란 코시 쵸 니세코 쵸, 맛 카리 촌, 루스 츠 무라, 기모 베쓰 정, 교 고쿠 정, 굿 찬초)이 연계 협력하여 "尻別川 연락 협의회」 를 운영하고 있습니다.
이 협의회에서는 2000 년부터 약 5 년간 尻別川을 중심으로 한 하천 환경 보전을위한 통일 ​​된 조례안의 책정을 진행했습니다. 이 결과에 따라 니세코 쵸에서는 2006 년 3 월에 조례안을 의회에 제안, 4 월부터 시행하고 있습니다.

니세코 쵸의 하천 환경의 보전에 관한 조례

~ 7 정촌에서 같은 내용의 조례를 제정
니세코 쵸 예규 집에서 참조하십시오. (제 8 편 생활 환경 제 6 장 환경 보전)

조례 개정

2011 년 6 월, 하천 환경의 보전에 관한 시책의 충실하게 노력하는 생물 다양성의 보전에 관한 조문을 추가하는 개정안을 의회에 제안 가결되었습니다 (7 정촌에서 같은 내용의 개정).

조례 (안)의 열람 및 의견 공모 실시

열람 및 의견 모집 기간 : 2011 년 6 월 2 일 ~ 8 일
접수 된 의견과 그 대응 : 의견 등 없음

이 페이지의 정보에 관한 문의

도시 건설과 도시 계획계
TEL :0136-44-2121
FAX :0136-44-3500
기획 환경과
TEL :0136-44-2121
FAX :0136-44-3500