景觀創建和廣域環境政策（新雪谷町景觀條例等）

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新雪谷町被羊蹄山、新雪谷安努普利山等群山所包圍，清澈的尻別川流經城鎮中心。
一個良好的景觀源於與自然和風景的和諧，是多年來通過積累當地的工業，文化和歷史而建成的寶貴的地產。
為了保護和培育這些美麗而雄偉的新雪谷景觀，並將大自然的豐富恩惠傳遞給子孫後代，我們正在包括新雪谷町和新雪谷町在內的廣泛地區開展各種舉措。

《新雪谷町景觀條例》的景觀創造和景觀政策

在新雪谷町，《新雪谷町景觀條例》自 2004 年 10 月起實施。
因此，在城鎮內實施開發項目（高度超過10m的建築物和構築物、指定商業場所、超過一定規模的土地開發等）或安裝戶外廣告時，需要事先諮詢新雪谷町。詳情請參閱下文。

《新雪谷町景觀條例》概述

通過與美麗的大自然和風景相融合的生活和諧，雙重秘密的景觀是長時間建設的寶貴財富。
近年來，農地退化，退化結構增加，非法傾倒等現象，損害了城鎮的審美外貌，引人注目。另一方面，雖然作為國際度假勝地備受關注，但也有一些地區的發展和住宅賣地活動正在變得活躍。
自2004年10月起，為了保護和培育作為寶貴資產的景觀，並促進相互合作的景觀創造新雪谷町景觀條例開始實施。
該條例的框架如下。
景觀條例制定進展請參閱下頁。
  • 【目標】努力創造新雪谷等景觀
↓ 
  • 1促進舉措（支持系統）
  • 結論/認證“景觀協議”
  • “社區協議”的結論/認證
  • “重要景觀等”的指定
  • “故鄉觀點”的指定（注1）[條例第13條]
  • [條例第17條]
  • [條例第22條]
  • [條例第27條]
  • 2需要與市長協商的行動（諮詢制度）
  • 討論開發項目
  • 戶外廣告諮詢
  • 妥善管理土地等
  • [條例第28條]
  • [條例第40條]
  • [條例第48條]
  • 3方法來協助上述
  • 購買土地等[條例第53條]
努力創造新雪谷等景觀

“發展項目”，這需要事先諮詢“戶外廣告”和程序

在該鎮進行“開發項目”（超過一定規模的建築物和構築物、指定商業場所的建設、土地開發等）時，需要事先與新雪谷町協商。
此外，所有“戶外廣告”都需要預先談判，例如私人廣告和信息招牌。
有關諮詢的程序，請參閱以下內容。

開發項目的諮詢程序流程流程 -

1 事前相談、事前協議

事前協議は、開発事業者にニセコ町の景観への取り組みを知っていただくとともに、条例第4条から第6条の2に定める、町、町民、事業者、設計者等の責務が果たされるために行うものです。
したがって、開発事業計画の内容が町として明らかに同意できないものであるときは、開発事業予定敷地や事業内容の変更等必要な助言を行う場合があります。

2與町的事前協商 (商談・商談)

3 事前意見交換会の開催

事前協議を進めるうえで、開発事業予定敷地周辺に暮らす方々との対話を重ね、景観づくりに対する相互理解を深めていただくことは、とても重要と考えます。そのため、基本構想段階（配置計画・ボリューム検討時点）で、関係住民のみなさんと事前意見交換会を開催し、開発事業予定敷地の現状、特徴などを把握していただくようお願いします。
事前意見交換会では、住民と事業者が直接意見交換できるよう、当該事業における責任者の出席をお願いします。事前意見交換会で事業者・住民双方の意向を確認した上で、土地造成や建物の規模など基本設計を行ってください。
  • 関係住民等への開催通知：開催する10日前までに、回覧その他の方法により関係住民等に公表、町長に通知してください。
  • 事前意見交換会での必要資料：特に定めていませんが、事業者名、場所、用途については最低限記載してください。

4 事前景観調査報告書、チェックリストの提出

5 専門部会の開催

町は、事前景観調査報告書を審査した後、必要に応じて都市計画審議会内に設置した専門部会を開催し、専門家に意見・助言を求めます。専門部会を開催した場合は、開催後、専門家からの意見を事前協議に向けた意見書としてお伝えしますので、意見書を踏まえ対応した内容を町に報告してください。
  • 事業者は、専門部会に出席し、開発内容や住民からの意見に対する対応について説明をお願いします。
  • 意見書を提出した関係住民等は、専門部会に出席し、意見の内容を説明することができます。

令和7（2025）年度の専門部会の開催日程

令和7（2025）年度の専門部会は下記の日程を予定しています。
開催予定日の30日前までに事前景観調査報告書、チェックリストの提出があった場合に、必要に応じて、専門部会を開催します。
  • 2025年12月5日（金）
  • 2026年1月15日（木）
  • 2026年3月6日（金）

6 住民説明会開催及び資料の公開、報告

町は、専門部会からの意見書に対する事業者の対応内容を踏まえて、開発事業者に説明会の開催を書面で依頼するとともに、関係自治会の長等にも協力を依頼します。
数回にわたり説明会を開催する必要がある場合は、その都度、町から開発事業者及び自治会の長等に依頼します。
當判斷由於開發項目對景觀的影響較小時

7 協議書および添付書類（別表1参照）提出

8 町より同意・不同意通知

原則14日以内(専門部会開催の場合は60日以内)

9 開発事業着手

*如果開發項目在同意討論之日起三年內未開始，則上述討論將再次進行。

10 開発事業完了

協議が必要な開発事業の内容など、詳細については、以下の資料をご覧ください。
有關新雪谷町土地出售、使用、開發法規、城市規劃等信息，請參閱下頁。
有關新雪谷町準城市規劃以及特定使用限制區和景觀區的執行情況，請參閱下頁。

戶外廣告諮詢流程流程 -

1預先諮詢（諮詢，會議）

2（僅在必要時）初步景觀調查，報告

3提交諮詢表格（表格第27號）和所附文件（見附件2）

4來自城鎮的同意/分歧通知

原則14日以内(事例によって60日以内)

5通過同意通知可以開展業務

有關詳細信息，請參閱以下文檔。
  • 新雪谷町景觀條例和規則（審查標準等）
  • 安裝戶外廣告時，除了新雪谷町外，還需要諮詢北海道。

負責北海道的部門

北海道將軍推進局建設指導和師
〒044-8588
北海道Ab田郡俱知安町北1麻布2丁目
電話番号:0136-23-1375
FAX番号:0136-22-0905 

新雪谷町景觀條例提交目的地、查詢

新雪谷町辦事處城市建設部城市規劃科
〒048-1595
北海道虻田郡ニセコ町富士見55番地
電話番号:0136-56-8846
FAX番号:0136-44-3500

條例文本，各種風格

條例文本

新雪谷町條例體系 請參閱“第 10 部分建設第 3 章城市規劃”中的“新雪谷町景觀條例”。

各式表單

新雪谷鎮景觀保護和景觀條例的定位

請參閱以下各種計劃，了解新雪谷鎮景觀保護和景觀條例的定位。

廣域環境政策 - 與鄰近地方政府合作創建廣域景觀，廣域環境保護 -

羊蹄山腳下創造廣域景觀的指南（創造廣闊的景觀）

努力創造以羊蹄山為中心的廣域景觀

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雄偉的富士山周圍的七個町村（蘭越町、新雪谷町、真狩村、留壽都村、喜茂別町、京極町、俱知安町）共有的風景。也有許多遊客前來參觀。但近年來，阻礙景觀的因素增多，長此以往，這景觀不僅不會傳承給下一代，還會導致形象惡化。將該地區定位為旅遊區。
在這種情況下，我們正在從更廣泛的角度來解決問題，並且正在努力創造新的景觀，以吸引本地區的吸引力，而不是被行政界所困。 2005年8月，7個市的負責人成立了“羊蹄山腳下的景觀促進委員會”，並要求北海道根據北海道美麗景觀的美麗景觀規定指定為廣域景觀的推廣區我們做到了。

制定廣域景觀指南

當被指定為推廣區時，將根據州長設立的“廣域景觀創作指南”，推廣創建廣域景觀。自2005年8月以來，來自北海道社區居民，鄉鎮，村民，利益相關者和參與社區發展的景觀創作專家約50人， “景觀創作研究組”舉行。我們在十二月之前舉行了四次評審會議，並總結了“指導性地方建議”並將其提交給北海道知事。

基於此，北海道已於2006年3月制定了以下指南。

具體行動

根據上述指導方針，羊蹄山景觀促進委員會重點制定具體的行動計劃。

河流環境保護統一法（統一河流統一條例）

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流經新雪谷的清澈溪流“尻別川”以其美麗和豐富而成為當地的財富。連續14次在全國河流排名中位居第一，體現了一級河流的清潔程度。為了保護尻別川流域的環境保護，流域內的7個町村（蘭越町、新雪谷町真狩村、留壽都村、喜茂別町、京極町、俱知安町）共同協作，形成了“尻別川”聯絡委員會”正在運作。
該委員會從2000年開始，歷經5年時間，制定了以尻別川為中心的河流環境保護統一條例草案。基於這一結果，新雪谷町於 2006 年 3 月向議會提出了一項條例，並自 4 月起生效。

新雪谷町保護河流環境條例

〜7個市政府制定相同的規定
請參閱新雪谷町規則和規定。 （第八部分生活環境第六章環境保護）

條例修訂

2011年6月，我們向議會提出修訂建議，增加關於生物多樣性保護的規定，以豐富保護河流環境的措施（修改7個城市的相同內容）。

公眾對條例（草案）的公開審查和意見公開發行的實施

公眾觀看和意見徵集期：2011年6月2日至8日
收集的意見和他們的通信：沒有意見

有關此頁面請洽

城市建設課都市計畫負責人
TEL：0136-56-8846
FAX：0136-44-3500
企劃環境課
TEL：0136-56-8837
FAX：0136-44-3500