新雪谷町景觀條例的修正與制定過程

　大規模化・複雑化する開発の増加を踏まえ、基本構想段階での事前意見交換会を義務化したり、都市計画審議会内に景観や建築などの専門家からなる専門部会を設けるため、ニセコ町景観条例及び施行規則、都市計画審議会条例の一部改正を行いました。開発事業の審査基準を建築ガイドラインに定めた景観・雪処理に関する配慮事項とする景観条例施行規則第24条は4月1日より施行しています。
　今後、都市計画審議会運営規則、指導審査基準を改正し、同じく10月施行予定です。
有關詳細信息，請參見以下文件。

　開発事業の内容を、住民説明会の開催（条例第30条）及　開発事業の内容を、住民説明会の開催（条例第30条）及び資料の公開（第30条の2）よりも前の計画構想の段階で公開していただく努力規定を条例に追加しました。
有關詳細信息，請參見以下文件。

針對近年來小鎮開發項目的複雜性和景觀條例的性質，我們明確了開發商包括設計師和建設商的立場，並在協商的操作和解釋中進行了處理。為了從本條例的角度為有助於城鎮發展的開發項目提供適當的建議和指導，例如明確條例中的項目，我們將部分修改新雪谷町景觀條例、執行條例以及指導和審查標準。 。
有關詳細信息，請參見以下文件。

新雪谷町景觀條例條例實施細則的一部分已針對開發項目討論的土地特徵的變化進行了修訂。
有關詳細信息，請參見以下文件。

在關於環境的建設以及開發項目的協議的締結的討論的討論的討論的時候，從環境委員會到城市計劃委員會變更了意見聽證會。
有關詳細信息，請參見以下文件。

在該地區實施了準城市計劃，以促進新雪谷Annupuri和Moiwa山的有序發展，該地已經進行了多年的活躍土地交易（2009年3月6日）。與此同時，該鎮還進行了更詳細的限制等，例如鎮上限制特殊用途區和景觀區的指定（2009年7月1日）。有關地區和內容等詳細信息，請參閱準城市計劃頁面。

為了確保與這些新限制以及已生效的新雪谷町景觀條例的程序和應用標准保持一致，該條例和條例已部分修訂如下。
詳細については、以下のファイルをご覧ください。

新雪谷町年，為了保護景觀，我們將部分修改“新雪谷町景觀條例”，以使北海道發起的“行為規定”與新雪谷町已經執行的“新雪谷町景觀條例”保持一致，並促進更好的景觀創造。
在北海道，根據景觀法，建立了全日本1日元（不包括部分地區）的建築物等行為的通知制度。
　羊蹄山ろく地域では平成20年10月1日から(他の地域は来年4月から)この制度による規制が始まりました(例えば10mを超える建物を建設する場合は北海道に対し届出が必要になるなどです)。
　ニセコ町では、今回の北海道の制度が始まる前から独自の条例によって、景観を保全する取組みを行なっています。このため、景観上規制対象となる建物を建てる場合などでも、ニセコ町の場合は、これまで同様に町との協議を行うことになります。
【改正の内容について】
需要與新雪谷町事先協商的目標項目的內容變得更加詳細，並且在審查標準中增加了對色彩和景觀以及與居住環境的和諧的考慮。
　詳細については、以下のファイルをご覧ください。