“農地法”第4條的轉移和第5條的轉移
1。什麼是農地分流
將農用地轉換為房屋,工廠等農地以外的土地,建築物,物料倉庫,停車場,道路,山林等。另外,臨時用於材料放置場所或礫石取樣處等時,它會被轉移
2。農用地轉用許可
農用地轉移不涉及農地流轉的“轉移第四條”和涉及轉讓農用地權利的“轉移第五條”,二者都必須取得轉移許可。另外,如果農業用地被指定為農業用地的農業用地,則還需要申請從該地區除外。 (但是,根據農業維修計劃的計劃變更計劃的時機,有可能不能立即排除)
在我們的城市,4公頃以下的分流必須由北海道知事由農業委員會批准,分流超過4公頃。
在我們的城市,4公頃以下的分流必須由北海道知事由農業委員會批准,分流超過4公頃。
3。從應用程序流向許可
(1)申請諮詢
(2)填寫申請表並獲取必要的文件
(3)申請表格提交/接收
(4)審查申請內容·實地調查
(5)在農業委員會會議上審議後,為北海道農業會議提供諮詢意見
(2)填寫申請表並獲取必要的文件
(3)申請表格提交/接收
- 申請截止日期是每個月的第二個星期四
(4)審查申請內容·實地調查
(5)在農業委員會會議上審議後,為北海道農業會議提供諮詢意見
- 年會日期定於每月的第四個週四
- 北海道農業委員會常務委員會會議定於下個月中旬開始。
4。申請表格
- “農業土地法”第4條許可申請的2份複印件
- 第4條農地許可申請法第4條(PDF格式:149KB)
- 提交“農業土地法案”第5條許可證申請的3份副本
- 農業土地法第5條申請許可(PDF格式:186 KB)
注意:如果您有多個申請人,請添加份數
- 附件
- 申請農地許可申請書附加文件一覽(PDF格式:64KB)
5。設置標準處理週期
ニセコ町農業委員会は、農地法第4条・第5条の農業委員会許可事案の事務処理について、申請書受付から許可までの標準処理期間を60日と定め、迅速な事務処理による行政サービスの向上に努めています。
6。懲罰分流
根據轉讓許可的經營計劃擅自轉移農地的情況下,違反農地法,有的情況下可能會有工程取消和國家恢復等的訂單。此外,處罰也適用。
- 違規轉移最高可判處3年監禁或罰款300萬日元或更少。法人是不超過1億日元的罰款
- 違反分流原則的違反國家恢復秩序的,處以3年以下有期徒刑或300萬日元以下的罰款。法人是不超過1億日元的罰款
7.許可の基準
立地基準・・・農地を営農条件及び周辺の市街地の状況から見て区分し、許可の可否を判断します。
農地区分 | 農地区分の内容 | 許可標準 |
農用地区域内農地 | 農業振興地域整備計画により農用地区域 としてニセコ町が定めた農地 | 原則不許可 |
---|---|---|
1種農地 | 営農条件が良好な農地 おおむね10ha以上集団的な農地など | 原則不許可 |
2種農地 | 他の農地区分以外の農地 | 非農地、第3種農地に立地困難な場合等に許可 |
3種農地 | 市街地にある農地 | 原則許可 |
一般基準・・・農地転用の確実性や周辺農地等への被害防除措置の妥当性を審査し許可の可否を判断します
転用の確実性 | ・資力・信用があることが認められること ・転用行為の妨げとなる権利を有する人の同意を得ていること ・遅滞なく転用目的に供することが認めらること ・転用面積が必要最小限の適正な規模であること ・開発にあたって他法令の協議を了していること など |
被害防除措置 | ・土砂の流出、崩壊により被害を及ぼすおそれがないこと ・用排水施設の機能に支障を及ぼすおそれがないこと ・日照や通風等周辺農地の営農条件に支障を及ぼすおそれがないこと |
有關此頁面請洽
- 新雪谷町農業委員會農田課
- TEL:0136-44-2121
- FAX:0136-44-3500