“农地法”第4条的转移和第5条的转移
1。什么是农地分流
将农用地转变为房屋,工厂等农地以外的土地,建筑物,物料仓库,停车场,道路,山林等。此外,当您暂时将它用于材料放置位置,砾石取样位置或类似位置时,它会被转移。
2。农用地转用许可
农用地转移不涉及农地流转的“转移第四条”和涉及转让农用地权利的“转移第五条”,二者都必须取得转移许可。另外,如果农业用地被指定为农业用地的农业用地,则还需要申请从该地区除外。 (但是,根据农业维修计划的计划变更计划的时机,有可能不能立即排除)
在我们的城市,4公顷以下的分流必须由北海道知事由农业委员会批准,分流超过4公顷。
在我们的城市,4公顷以下的分流必须由北海道知事由农业委员会批准,分流超过4公顷。
3。从应用程序流向许可
(1)申请咨询
(2)填写申请表并获取必要的文件
(3)申请表格提交/接收
(4)审查申请内容·实地调查
(5)在农业委员会会议上审议后,为北海道农业会议提供咨询意见
(2)填写申请表并获取必要的文件
(3)申请表格提交/接收
- 申请截止日期是每个月的第二个星期四
(4)审查申请内容·实地调查
(5)在农业委员会会议上审议后,为北海道农业会议提供咨询意见
- 年会日期定于每月的第四个周四
- 北海道农业委员会常设审议委员会会议定于下个月中旬开始
4。申请表格
- “农业土地法”第4条许可申请的2份复印件
- 第4条农地许可申请法第4条(PDF格式:149KB)
- 提交“农业土地法案”第5条许可证申请的3份副本
- 农地法许可申请表5(PDF格式:186 KB)
注意:如果您有多个申请人,请添加份数
- 附件
- 申请农地许可申请书附加文件一览(PDF格式:64KB)
5。设置标准处理周期
ニセコ町農業委員会は、農地法第4条・第5条の農業委員会許可事案の事務処理について、申請書受付から許可までの標準処理期間を60日と定め、迅速な事務処理による行政サービスの向上に努めています。
6。惩罚分流
根据转让许可的经营计划擅自转移农地的情况下,违反农地法,有的情况下可能会有工程取消和国家恢复等的订单。此外,处罚也适用。
- 违规转移最高可判处3年监禁或罚款300万日元或更少。法人是不超过1亿日元的罚款
- 违反分流原则的违反国家恢复秩序的,处以3年以下有期徒刑或300万日元以下的罚款。法人是不超过1亿日元的罚款
7.許可の基準
立地基準・・・農地を営農条件及び周辺の市街地の状況から見て区分し、許可の可否を判断します。
農地区分 | 農地区分の内容 | 许可标准 |
農用地区域内農地 | 農業振興地域整備計画により農用地区域 としてニセコ町が定めた農地 | 原則不許可 |
---|---|---|
1種農地 | 営農条件が良好な農地 おおむね10ha以上集団的な農地など | 原則不許可 |
2種農地 | 他の農地区分以外の農地 | 非農地、第3種農地に立地困難な場合等に許可 |
3種農地 | 市街地にある農地 | 原則許可 |
一般基準・・・農地転用の確実性や周辺農地等への被害防除措置の妥当性を審査し許可の可否を判断します
転用の確実性 | ・資力・信用があることが認められること ・転用行為の妨げとなる権利を有する人の同意を得ていること ・遅滞なく転用目的に供することが認めらること ・転用面積が必要最小限の適正な規模であること ・開発にあたって他法令の協議を了していること など |
被害防除措置 | ・土砂の流出、崩壊により被害を及ぼすおそれがないこと ・用排水施設の機能に支障を及ぼすおそれがないこと ・日照や通風等周辺農地の営農条件に支障を及ぼすおそれがないこと |
联系方式
- 新雪谷町农业委员会农田课
- 电话:0136-44-2121
- 传真:0136-44-3500