건축 설계 조건
접도 의무
준 도시 계획 구역에 건축물을 지을 경우, 접도 의무가 발생합니다. 이를 통해 계획된 부지가 「건축 기준법의 도로 "에 접하고 있지 않으면 건물을 지을 수 없습니다. 또한, 준 도시 계획 구역 이외이면 계획 부지가 接道하지 않고 건축물을 지을 수는 있지만, 도로로부터 해당 부지 사이에있는 모든 토지 소유자로부터 통행 등의 동의를 취득하실 수 있습니다.
적재 하중, 적설
| 적설 하중 | 30N / 平米 (적설량 1cm 당) |
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| 수직 적설량 | 230cm |
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凍結深度
바람 압력
지표면 그 정도 구분
| 지표면 그 정도 구분 | Zb（m） | ZG（m） | α |
| （2） | 5 | 350 | 0.15 |
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| （3） | 5 | 450 | 0.20 |
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건축물의 높이 H H ≦ 13m → (3) H> 13m → (2)
지진 지역 계수
눈 대책 등에 대해
니세코 마을은 연간 강설량이 많을 때는 10m를 넘어 깊은 적설은 2m에 달하는 것도있다 폭설 지역입니다. 또한 최저 기온도 영하 20 ℃ 이하로 떨어질 수 있습니다. 그러나이 기후와 눈이 국제 스키장으로 양질의 파우더 스노우의 근원이며, 니세코의 산업을 지탱하고있는 중요한 자원이기도합니다. 건물을 건축하는 데 지붕 모양과 堆雪 공간 등 눈과 잘 사귀는 계획과 함께 이웃과의 落雪 및 제 배 눈의 문제 해결에 대한 배려를 부탁드립니다.