공영 주택 신 단지 정비

■ 소규모 노인 세대를위한 연립 주택과 육아 세대를위한 연립 주택을 맞춘 공영 주택의 정비
· 인구 · 세대수가 증가하는 가운데, 공영 주택의 입주율은 거의 100 % 입주 모집시의 배율도 높은 상황이 계속되고있다.
· 육아 세대의 신규 입주가 어려운 현상과 기존 주택에 거주 불일치 등의 문제가있다.
· 과제 해결을 위해 기존 공영 주택에 적은 작은 연립 주택과 육아 세대를위한 넓은 연립 주택을 정비한다.
■ 지역 사회의 창출에도 기여 집회 시설의 정비
· 집회 시설은 단지 집회소로 목적에 맞춰 지역의 생활 공간으로 이용.
· 단지 입주자뿐 아니라 지역 주민에서 사용되는 위치함으로써 새로운 단지 기존 커뮤니티의 좋은 관계 구성
준공에 기여한다.
■ 목조 재래 공법의 채용
· 지역 사업자에 의한 시공이 가능 (경제 순환 등)
· 현지 사업자의 기술력 향상 (담당자 부족, 인재 육성 등)
· 니세코 쵸에서 목조 주택의 새로운 기준을 나타내는 (지역에서 모델 주택 품질 향상 등)
■ 외피 성능 UA 값 0.28W / (m2 · K) 이하 ※ 설계 값 : 연립 주택 0.26 ~ 0.21W / (m2 · K) 집회 시설 0.26W / (m2 · K)
· 외 단열 공법 (축조 부 단열 + 부가 절연) 고성능 샤시 (트리플 유리) 등
■ 차음 성능
· 界壁 방음 Dr50 정도 (옆의 대화, TV 소리는 거의 들리지 않는다)
바닥 방음 RC 조 공영 주택 수준 (생활 소음이 어느 정도 들리는 의자 끌어 소리가 들린다)
■ 천장에 챔버 방식에 의한 제 3 종 환기
천장 내부를 통해 외기를 도입하여 실내에 조금이라도 가까운 온도로한다.
환기 설비의 유지 보수성이 좋다.
■ 유니버설 디자인의 도입