まちづくり

景観詳細

認定(許可)申請について

平成21年7月1日以降にニセコ町景観地区内で建築物や工作物などの建築等をする場合や開発行為を行う場合には、工事着工前に認定(許可)申請の手続きが必要となります。
認定(許可)申請が必要な建築物等についてはこちらをご覧ください。
 ※ 計画の際には、様々な規制等がありますので事前にご相談ください。
 認定(許可)申請に必要な添付書類等は以下の通りです。 
               建築物はこちら。     工作物はこちら。     開発行為はこちら。
※各種様式のダウンロードにつきましては、様式集のページからできます。  

 

建築物の認定申請に必要となる書類及び添付図書 

書類・図面の種類

  縮尺

明示すべき事項

 認定申請書     ・景観法施行規則 様式第2 (正本1部、副本1部)
 建設等計画概要書     ・景観法施行規則 様式第3
 位置図(付近見取図)  1/2,500以上  ・建築物の敷地の位置及び当該敷地の周辺の状況を表示
 するもの
 (道路及び目標となる地物並びに隣接する土地における
 建築物の位置を明示したもの)
 配置図  1/500以上  ・当該敷地内における建築物の位置を表示するもの
 (申請に係る建築物と他の建築物の別、土地の高低及び
 敷地の接する道路の位置を明示したもの)
 建築設備位置図  1/500以上  ・屋外に設ける建築設備の位置図
 (上記配置図と兼ねることも可能)
 立面図  1/200以上  ・彩色が施された2面以上のもの
 (屋根、壁ごとに使用する色のマンセル表色系及び面積を
 明示すること)
 現況カラー写真  2方向以上  ・敷地及び敷地周辺の状況
 完成予想図  任意  ・着色したもの(パースまたはこれに類するもの)
 開発行為許可証の写し    ・ニセコ町景観地区条例第17条第2項の許可証
 (同条例第17条第1項の許可を受けた場合のみ)
 緑化計画図  任意  ・既存植生の保全及び植栽計画がわかるもの
 (建築物の高さが15mを超える場合及びニセコ町景観地区
 条例第17条第1項の許可で緑化を位置づけた敷地の場合)
 緑化率積算調書    ・ニセコ町景観地区条例施行規則 別記様式第11号
 (建築物の高さが15mを超える場合及びニセコ町景観地区
 条例第17条第1項の許可で緑化を位置づけた敷地の場合)

※位置図・配置図・建築設備位置図・立面図・現況カラー写真・完成予想図については、ニセコ町景観条例添付図書をもってあてることも可能とします。

 

工作物の認定申請に必要となる書類及び添付図書

 

書類・図面の種類

  縮尺

明示すべき事項

 認定申請書     ・ニセコ町景観地区条例施行規則 別記様式様式第2号
 (正本1部、副本1部)
 建設等計画概要書     ・ニセコ町景観地区条例施行規則 別記様式第3号
 位置図(付近見取図)  1/2,500以上  ・工作物の敷地の位置及び当該敷地の周辺の状況を表示
 するもの
 (道路及び目標となる地物並びに隣接する土地における
 建築物等の位置を明示したもの)
 配置図  1/100以上  ・当該敷地内における工作物の位置を表示するもの
 (申請に係る工作物と他の建築物等の別、土地の高低及び
 敷地の接する道路の位置を明示したもの)
 立面図  1/50以上  ・彩色が施された2面以上のもの
 (使用する色のマンセル表色系及び面積を明示すること)
 現況カラー写真  2方向以上  ・敷地及び敷地周辺の状況
 完成予想図  任意  ・着色したもの(パースまたはこれに類するもの)
 開発行為許可証の写し    ・ニセコ町景観地区条例第17条第2項の許可証
 (同条例第17条第1項の許可を受けた場合のみ)
 緑化計画図  任意  ・既存植生の保全及び植栽計画がわかるもの
 (ニセコ町景観地区条例第17条第1項の許可で緑化を位置
 づけた敷地の場合)
 緑化率積算調書    ・ニセコ町景観地区条例施行規則 別記様式第11号
 (ニセコ町景観地区条例第17条第1項の許可で緑化を位置
 づけた敷地の場合)

 

 ※位置図・配置図・立面図・現況カラー写真・完成予想図については、ニセコ町景観条例添付図書をもってあてることも可能とします。

 

 

開発行為の許可申請に必要となる書類及び添付図書 

 

書類・図面の種類

 縮尺

明示すべき事項

 許可申請書     ・ニセコ町景観地区条例施行規則 別記様式第9号
 (正本1部、副本1部)
 開発計画概要書     ・ニセコ町景観地区条例施行規則 別記様式第10号
 都市計画法第30条に規定する
 開発許可申請図書 一式

 (北海道建設課まちづくり局
 都市計画課 開発行為様式集)
        ・「都市計画法による開発許可制度の手引き(平成20年度
 4月改定版 北海道建設部まちづくり局都市計画課)」
に基
 づき提出する申請図書のうち、副本(市町村用)をもってあ
 てることとし、新たな提出は不要。
 土地利用計画図  任意  ・上記申請図書に含まれる土地利用計画図の写し
 緑化計画図  任意  ・既存植生の保全及び植栽計画がわかるもの
 (ニセコ町景観地区条例第17条第1項の許可で緑化を位置
 づけた敷地の場合)
 緑化率積算調書    ・ニセコ町景観地区条例施行規則 別記様式第11号
 (ニセコ町景観地区条例第17条第1項の許可で緑化を位置
 づけた敷地の場合)

※開発行為の許可申請は、ニセコ町への申請とは別に、都市計画法第29条に基づく北海道への申請も必要になります。

 

行為の完了(中止)等の届出について

書類・図面の種類

 縮尺    

明示すべき事項

 行為完了(中止)届出書     ・ニセコ町景観地区条例施行規則 別記様式第1号

 

各種様式はこちらから。

 

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